Fitch Ratings ha asignado una calificación de AA a 18.745 millones en la Autoridad de Desarrollo del Condado de Clayton (DACC, por sus siglas en inglés) (DACC Public Purpose Corporation II Project) serie 2007. Los ingresos de los bonos se utilizaron en 2007 para adquirir y renovar un edificio de oficinas arrendado por el estado de Georgias Departamento de Recursos Naturales. La perspectiva de la calificación es estable. Los bonos son obligaciones limitadas de la autoridad y están garantizados por los pagos de arrendamiento de DACC Public Purpose Corporation II, que se derivan de los pagos de alquiler del estado de Georgia, sujeto a la apropiación anual. CONDUCTORES CLAVE DE CALIFICACIONES PAGOS APROPIADOS ANUALMENTE: La calificación AA de los bonos está vinculada a la calificación por defecto de emisor de largo plazo (IDR) de Georgias AAA. Los bonos están respaldados por los pagos de arrendamiento que se derivan de las asignaciones anuales del fondo general de los estados. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES DE RIESGO: Los bonos no han sido emitidos por el estado o una agencia estatal, pero la estructura de financiamiento prevé el pago completo y oportuno del servicio de la deuda de los fondos apropiados por el estado. La exposición de los tenedores de bonos a la variabilidad de los gastos, principalmente a las operaciones de construcción y los costos de mantenimiento, presenta una característica de riesgo adicional que garantiza una distinción de dos puntos de la IDR de los estados. IDR LINKAGE: La calificación de los bonos es sensible a los cambios en los estados IDR de AAA / Estable Outlook, a los que está vinculado. VOLATILIDAD DE GASTOS: Los aumentos recurrentes en OampM más allá del aumento de alquiler anual permitido en virtud del contrato de alquiler, o un aumento material continuo en el gasto de intereses variables más allá de ese nivel, podrían desencadenar una acción de calificación negativa. Los bonos de la serie 2007 fueron emitidos por DACC para financiar la compra y renovación de un edificio de oficinas arrendado por el Departamento de Recursos Naturales (DNR) desde 1991. Originalmente emitida como deuda de tasa variable respaldada por una carta de crédito de Dexia Crédit Local, Los bonos son ahora bonos bancarios mantenidos por una empresa de gestión de activos de terceros. La calificación AA refleja la asignación anual del fondo general Georgias para pagos de alquiler de DNR al fideicomitente de bonos (en nombre de DACC Public Purpose Corporation II) utilizado para pagar el servicio de la deuda. La distinción de dos muescas incorpora un riesgo adicional debido a la exposición de los tenedores de bonos a la variabilidad de los gastos. Los pagos de arrendamiento de DNRs se incluyen en la solicitud de presupuesto anual de funcionamiento del fondo general de la Agencia. El estado señala que bajo el proceso de presupuestación de Georgias, los montos previamente asignados para arrendamientos de instalaciones se continúan en los siguientes años presupuesto ejecutivo y sólo requieren un ajuste incremental cada año. Todos los arrendamientos de instalaciones de agencias estatales son supervisados y administrados por la Comisión de Propiedades del Estado, una entidad centralizada del gobierno estatal. El Gobernador es el presidente del SPC, y de la Comisión Estatal de Financiamiento e Inversiones que administra todas las emisiones de deuda estatal. FACTOR DE RIESGO ADICIONAL La exposición de los tenedores de los bonos a la variabilidad de los gastos distingue a esta transacción de otras transacciones con respaldo de devolución, incluida una similar emitida por DACC en 2012. Los gastos operativos y de mantenimiento (OampM) para los bonos de la serie 2007, que son variables, se sitúan por delante del servicio de la deuda en el flujo de fondos de los contratos. Una disposición del contrato de arrendamiento entre DNR y DACC Public Purpose Corporation II (propietario del edificio) Limita los aumentos anuales de alquiler a 6. OampM representa sólo una parte de los gastos totales cubiertos por los pagos de alquiler, históricamente menos de un cuarto Fitch ve el alcance limitado de OampM para el edificio de oficinas maduro y la existencia de un fondo de capital programado para recibir regular Contribuciones en el flujo de fondos, como mitigantes a la exposición a la variabilidad OAMM. A partir de 2008, OampM aumentó en un modesto 1.4 en una base anual promedio. El fondo de reserva de capital tiene actualmente aproximadamente 125.000 con 100.000 en contribuciones anuales planificadas hasta que el saldo llegue a 500.000. Los tenedores de bonos también enfrentan un modesto riesgo de tasa de interés. Los bonos están actualmente pagando una tasa fija de 5. Pero el tenedor de bonos (actualmente una empresa de gestión de activos de terceros) se reserva el derecho de cambiar la tasa de interés al más alto de los fondos federales más 50 puntos básicos (actualmente 1) o los EE. UU. Prime rate (históricamente 300 puntos básicos mayor que la tasa de fondos federales y actualmente 3,5). El límite máximo de 6 alquileres anuales proporciona un espacio suficiente para que los tenedores de bonos absorban los efectos de OampM y los aumentos de la tasa de interés a medio plazo. VARIACIÓN DE LOS CRITERIOS PUBLICADOS El análisis que respalda la calificación AA de los bonos de rentabilidad de la Corporación de Propósito Público DACC II incluye una variación de los Criterios de Calificación Apoyados por los Estados Unidos de fecha 18 de abril de 2016. Se hizo una variación al análisis de bonos respaldados por apropiación porque la estructura Y los términos de los bonos exponen a los tenedores de bonos a la variabilidad de los gastos. La exposición a la variabilidad de los gastos es un tipo de riesgo adicional que garantiza una incisión adicional de la IDR que no se prevé actualmente en la sección de criterios sobre los bonos respaldados por apropiación. La variación fue para evaluar los riesgos de costo para el proyecto (incluyendo los gastos de operación y mantenimiento) a la luz del límite porcentual fijo sobre el crecimiento anual de los ingresos apropiados. Para más información sobre los estados IDR, por favor vea el Fitch release titulado Fitch Rates Georgias 881MM Obligaciones Generales AAA Outlook Estable, con fecha 11 de octubre de 2016 y disponible en. fitchratings. Información adicional está disponible en. fitchratings. Además de las fuentes de información identificadas en los Criterios de Clasificación con Soporte Fiscal de Estados Unidos de Fitch, esta acción fue adicionalmente informada por información de CreditScope y Lumesis. Criterios de Clasificación con Soporte Fiscal de los Estados Unidos (Pub. 18 Apr 2016).fitchratings / site / re / 879478 Formulario de Divulgación de Información de Calificación de Dodd-Frank. fitchratings / creditdesk / pressreleases / content / ridfframe. cfmprid1013638 Estado de Solicitud. fitchratings / gws / es / disclosure / Solicitationprid1013638 Política de aprobación. fitchratings / regulatory TODAS LAS CALIFICACIONES DE CRÉDITO DE FITCH ESTÁN SUJETAS A CIERTAS LIMITACIONES Y RENUNCIAS. POR FAVOR LEA ESTAS LIMITACIONES Y RENUNCIAS SIGUIENDO ESTE ENLACE:. CONFIGURACIÓN / COMPRENSIÓN DE CREDITOS. ADEMÁS, LAS DEFINICIONES DE CALIFICACIÓN Y LOS TÉRMINOS DE USO DE DICHAS CALIFICACIONES ESTÁN DISPONIBLES EN EL SITIO WEB DE AGENCYS PUBLIC EN. FITCHRATINGS. CLASES, CRITERIOS Y METODOLOGÍAS PUBLICADOS ESTÁN DISPONIBLES DESDE ESTE SITIO EN TODO MOMENTO. EL CÓDIGO DE CONDUCTA DE FITCHS, CONFIDENCIALIDAD, CONFLICTOS DE INTERÉS, FIREWALL AFILIADO, CUMPLIMIENTO Y OTRAS POLÍTICAS Y PROCEDIMIENTOS PERTINENTES ESTÁN TAMBIÉN DISPONIBLES DE LA SECCIÓN DE CÓDIGO DE CONDUCTA DE ESTE SITIO. FITCH PUEDE HABER OTRO SERVICIO PERMISIBLE A LA ENTIDAD CALIFICADA OA SUS TERCEROS RELACIONADOS. LOS DETALLES DE ESTE SERVICIO PARA CALIFICACIONES PARA LAS QUE EL ANALISTA DE LÍNEA ESTÁ BASADO EN UNA ENTIDAD REGISTRADA EN LA UE PUEDEN ENCONTRARSE EN LA PÁGINA RESUMIDA DE LA ENTIDAD PARA ESTE EMISOR EN EL SITIO WEB DE FITCH. Copyright (C) 2016 por Fitch Ratings, Inc. Fitch Ratings Ltd. y sus subsidiarias. 33 Whitehall Street, NY, NY 10004. Teléfono: 1-800-753-4824, (212) 908-0500. Fax: (212) 480-4435. Queda prohibida la reproducción o retransmisión, total o parcial, salvo con permiso. Todos los derechos reservados. Al emitir y mantener sus calificaciones y al hacer otros informes (incluyendo información de pronóstico), Fitch se basa en la información objetiva que recibe de los emisores y suscriptores y de otras fuentes que Fitch considera creíbles. Fitch lleva a cabo una investigación razonable de la información fáctica sobre la que confía de acuerdo con su metodología de calificación y obtiene una verificación razonable de esa información de fuentes independientes, en la medida en que dichas fuentes estén disponibles para un determinado valor o en una jurisdicción determinada. La manera en que la investigación factual de Fitchs y el alcance de la verificación de terceros que obtiene variarán dependiendo de la naturaleza de la calificación de la calificación y de su emisor, los requisitos y prácticas en la jurisdicción en la que se ofrece y vende y / La disponibilidad y naturaleza de la información pública pertinente, el acceso a la gestión del emisor y sus asesores, la disponibilidad de verificaciones preexistentes de terceros tales como informes de auditoría, cartas de procedimientos acordados, evaluaciones, informes actuariales , Informes de ingeniería, opiniones jurídicas y otros informes proporcionados por terceros, la disponibilidad de fuentes independientes y competentes de verificación de terceros con respecto a la seguridad particular o en la jurisdicción particular del emisor y una variedad de otros factores. Los usuarios de calificaciones e informes de Fitchs deben entender que ni una investigación factual mejorada ni ninguna verificación de terceros pueden asegurar que toda la información en la que Fitch se basa en relación con una calificación o un informe será exacta y completa. En última instancia, el emisor y sus asesores son responsables de la exactitud de la información que proporcionan a Fitch y al mercado en los documentos de oferta y otros informes. Al emitir sus calificaciones y sus informes, Fitch debe confiar en el trabajo de expertos, incluyendo auditores independientes con respecto a estados financieros y abogados con respecto a asuntos legales y fiscales. Además, las calificaciones y pronósticos de información financiera y de otro tipo son intrínsecamente prospectivos e incorporan supuestos y predicciones sobre eventos futuros que por su naturaleza no pueden ser verificados como hechos. Como resultado, a pesar de la verificación de los hechos actuales, las calificaciones y las previsiones pueden verse afectadas por eventos o condiciones futuras que no se anticiparon en el momento en que se emitió o se afirmó una calificación o pronóstico. La información contenida en este informe se proporciona cuotas sin ninguna representación o garantía de ningún tipo, y Fitch no representa ni garantiza que el informe o cualquiera de sus contenidos cumpla con cualquiera de los requisitos de un destinatario del informe. Una calificación Fitch es una opinión sobre la solvencia de un título. Esta opinión e informes de Fitch se basan en criterios y metodologías establecidas que Fitch está continuamente evaluando y actualizando. Por lo tanto, las calificaciones y los informes son el producto de trabajo colectivo de Fitch y ningún individuo, o grupo de individuos, es el único responsable de una calificación o un informe. 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La información de las calificaciones de crédito publicada por Fitch no está destinada a ser utilizada por personas que son clientes minoristas en el sentido de la Ley de Sociedades Anuales de 2001. View source version on businesswire:.businesswire / news / home / 20161024006330 / es / FUENTE: Fitch Ratings Copyright Business Wire 2016Forex 19mm Orion cnc 2 vexta y 2 servo yaskawa Forex 19mm. En XLG encontrará materiales de Kapa Company, mencionados a continuación. Mercado de intercambio de divisas. Los concursantes a todo el apoyo necesario por concurso de comercio. Forex dla pocz. El problema es el filtro de ganancias de forex que encontrará críticas. Acciones en Kenia lo que es la diferencia entre la opción futura en el nuevo. El comercio de alta frecuencia (HFT, por sus siglas en inglés) es el altamente manipulado algoritmos computarizados que utilizan sofisticadas herramientas tecnológicas para negociar altas acciones de valores beta como AAPL, GOOG. Forex 19mm. 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